今后住宅建筑的结构体系将越来越坚固，而内部户型隔墙划分和设备更新越来越频繁。占建筑费用1/3以上的结构部分如因不能适应改变而被摧毁将是一种巨大的浪费。

5.重视厨卫的通用设计

　　这里所说的通用设计，指的是在考虑适合老年人、残疾人等特别人群使用的同时，也适合或不妨碍正常人群的使用。住宅中的厨房和卫生间是典型的需要通用设计的空间。针对中国的实际情况，笔者认为主要应注意以下几个方面： 

　　①消除厨卫与相邻地面的高差。 

　　②设置必要的安全装置。老年人由于生理功能下降，感知危险和自我保护的能力相应降低。对此，需要通过设置必要的安全装置来加以弥补。 

　　③橱柜布局应兼顾坐轮椅者的使用。 

　　④卫生间中应设置扶手。卫生洁具旁均应根据受力的关系在合适的位置设置扶手，并应特别注意使可扶物之间具有连贯性，以免老人在途中因无处扶靠而发生危险。在暂无设置扶手必要的住宅中也应在墙内安装预埋件，以便在需要设置时可以方便地安装。 

　　⑤浴盆的外侧边应加宽，便于老人以坐姿进入浴盆。在浴盆外设置淋浴空间及坐凳，以避免在浴盆内滑倒。 

6.追求人性化设计

　　①注重舒适性，使设备和器具的设计更加符合人体工效学的要求。 

　　②注重健康性，使采光、照明、通风、换气和采暖等条件得到改善。 

　　③注重安全性，使用绿色环保材料，注意防滑防燃，设置必要的安全警报系统。 

　　④注重方便性，如厨房和卫生间的储藏会分类更细，设置的位置更便于人使用。 

　　⑤注重娱乐性，如实现可在厨房和卫生间中看电视和听音乐。 

　　⑥注重审美性，使造型设计和颜色搭配多样化，满足广泛的审美要求。